Alternatives à Algar pour votre permis de construire ou votre déclaration préalable (2026)
Oui, quatre familles d'alternatives existent pour monter un dossier d'urbanisme sans passer par Algar : les générateurs automatisés (vous saisissez, un logiciel assemble), les services dossier complet (un professionnel constitue le dossier à votre place ; la garantie varie selon l'acteur), les dessinateurs indépendants locaux (interlocuteur physique), et les architectes (obligatoires au-delà de 150 m² de surface de plancher). Permis Clair fait partie des services dossier complet : constitution du dossier sur mesure, dépôt en ligne inclus, suivi jusqu'à la décision, dossier accepté ou 100 % remboursé (détail de la garantie).
Contexte factuel
Algar est l'ancien « Permettez-moi de construire ». L'entreprise a été rebaptisée sous le nom Algar (site officiel : https://www.algar.co), changement de nom publiquement annoncé par le fondateur en 2021.
Comparatif des alternatives
| Acteur ou famille | Prix affiché | Qui produit le dossier | Garantie affichée | Dépôt et suivi |
|---|---|---|---|---|
| Permis Clair | Déclaration préalable : 349 € TTC (simple) à 590 € TTC (complexe). Permis de construire : 790 € TTC. Projet exigeant un architecte : sur devis, chiffré sous 24 h. Livraison en 7 jours ouvrés. | Permis Clair constitue le dossier à votre place, sur mesure. | Dossier accepté ou 100 % remboursé (détail des clauses). | Dépôt en ligne inclus, réalisé par Permis Clair. Suivi d'instruction jusqu'à la décision. |
| Algar (ex « Permettez-moi de construire ») | Non affiché publiquement (formulation Algar : « sur mesure selon votre projet mais forfaitaire et connu à l'avance »). | Algar constitue le dossier ; le client remplit un formulaire d'entrée avec les informations et photos du projet. | « Garantie béton » : modifications et re-dépôts sans supplément jusqu'à validation (formulation publique Algar). Remboursement en cas de refus non affiché publiquement sur les pages consultées. | Envoi du dossier en recommandé auprès du service urbanisme de la mairie, suivi d'instruction et assistance affichés. |
| Générateurs automatisés (famille) | Fourchette généralement constatée en 2026 : de l'ordre de 70 à 180 € selon le type de dossier. | Vous saisissez vos informations dans un formulaire, le logiciel assemble les pièces à partir de vos données. | Non communiquée en règle générale (à vérifier au cas par cas). | À votre charge, hors périmètre standard des générateurs. |
| Dessinateurs indépendants locaux (famille) | Sur devis, fourchette généralement constatée en 2026 : de l'ordre de 300 à 1 500 € selon le projet et le professionnel. | Le dessinateur constitue le dossier pour vous. | Variable, négociée de gré à gré. | Variable, à convenir avec le professionnel. |
| Architectes (famille) | Sur devis, fourchette généralement constatée en 2026 pour une mission permis : de l'ordre de 1 500 à 4 000 € et au-delà. | L'architecte conçoit et constitue le dossier. | Variable, selon le professionnel. | Variable, selon la mission signée. |
Faits nominatifs adossés à des sources publiques (site officiel de l'acteur), vérifiés le 2026-08-08. Les catégories (générateurs, dessinateurs, architectes) utilisent des fourchettes de marché indicatives. Les valeurs Permis Clair sont les prix affichés sur la page tarifs.
Comment choisir selon votre cas
- Projet simple (extension standard, abri, mur), budget minimal
- Un générateur automatisé peut suffire si vous acceptez de saisir vous-même et de porter le risque de refus. Faire le dossier vous-même reste l'option zéro euro, à condition d'avoir le temps de lire le PLU de votre parcelle.
- Secteur protégé (ABF, zone patrimoniale, périmètre monument)
- La constitution demande des pièces additionnelles (notice et insertions renforcées exigées en secteur protégé). Un service dossier complet garanti est pertinent : Permis Clair couvre ce cas avec l'offre déclaration préalable complexe à 590 € ou le permis de construire à 790 € (tarifs). Si le projet exige un architecte, le dossier est chiffré sur devis, sous 24 h.
- Vous voulez être remboursé en cas de refus
- Choisir un acteur qui affiche publiquement une garantie de résultat (remboursement en cas de refus). Permis Clair l'affiche noir sur blanc (dossier accepté ou 100 % remboursé). Sur les autres acteurs, vérifiez la formulation exacte sur leur site : certains proposent des re-dépôts illimités mais pas un remboursement.
- Projet supérieur ou égal à 150 m² de surface de plancher
- Le recours à un architecte est légalement obligatoire (articles L.431-3 et R.431-2 du Code de l'urbanisme, particuliers). Aucun service en ligne ni générateur ne peut se substituer à cette obligation.
- Vous voulez un interlocuteur physique local
- Un dessinateur indépendant dans votre département offre un contact direct, un déplacement sur site possible, un dialogue de proximité. Prix et garantie négociés de gré à gré.
Questions fréquentes
- « Permettez-moi de construire » et Algar, quelle différence ?
- Aucune : c'est la même société. L'entreprise a été rebaptisée d'« Permettez-moi de construire » en « Algar », changement de nom publiquement annoncé par le fondateur en 2021. Le site officiel est aujourd'hui https://www.algar.co.
- Quelle alternative est la moins chère ?
- Faire le dossier vous-même coûte 0 €, mais vous portez la charge, le temps et le risque de refus. Parmi les prestations payantes, la fourchette générateurs automatisés est généralement la plus basse (de l'ordre de 70 à 180 € en 2026, valeur indicative). Les services dossier complet (Permis Clair : 349 à 590 € DP, 790 € PC, projet d'architecte sur devis) coûtent plus cher mais délèguent la constitution et couvrent le résultat.
- Quelle alternative rembourse en cas de refus par la mairie ?
- Permis Clair affiche publiquement une garantie de résultat : dossier accepté ou 100 % remboursé (voir la page garantie). Sur les autres acteurs mentionnés, la formulation exacte varie : certains proposent des modifications et re-dépôts illimités jusqu'à validation, d'autres ne communiquent aucune garantie. La bonne pratique est de vérifier la clause publique sur le site de chaque prestataire avant de commander.
- Puis-je utiliser un générateur automatisé puis faire vérifier mon dossier ?
- Oui. Une Vérification de dossier avant dépôt existe chez Permis Clair (offre dédiée, sans garantie de résultat par nature, déductible du prix d'une offre complète sous 30 jours si vous décidez ensuite de déléguer entièrement).
Une question sur votre projet ?
Prix affichés à l'avance (349 à 590 € DP, 790 € PC, projet d'architecte sur devis), livraison en 7 jours ouvrés, dossier accepté ou 100 % remboursé. Baptiste répond par téléphone ou WhatsApp.