Votre dossier vous semble complet. La mairie, elle, vérifie des points précis.
Je passe votre dossier en revue pièce par pièce, comme un instructeur le ferait, et je vous rends sous 24 h ouvrées un rapport avec chaque correction à faire. Vous déposez en sachant ce que vous déposez.
Rapport sous 24 h ouvrées. Le montant payé est intégralement déductible de l'achat d'une offre complète souscrite dans les 30 jours.
Diagnostic gratuit · 60 secondes · sans email·puis rapport complet 29 €
Vérifié par Baptiste, dessinateur en bâtiment · plus d'une centaine de dossiers montés · 5,0 sur Google
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PCMI28 questions. 60 secondes.
Voyez ce qu'un instructeur verrait.
Répondez avec votre dossier sous les yeux. Chaque question correspond à un point que la mairie contrôle réellement.
PCMI1 · PLAN DE SITUATION
L'échelle est-elle mentionnée sur votre plan de situation (ex. 1/25 000) ?
L'instructeur ne juge pas l'effort.
Il vérifie des points précis, toujours les mêmes.
Une cote absente vers la limite séparative, une incohérence entre deux pièces, une règle du PLU passée inaperçue, et ce n'est pas un détail :
- !Pièces complémentairesLa mairie vous écrit, le délai d'instruction repart de zéro. Comptez 1 à 2 mois de perdus par aller-retour.LE PLUS FRÉQUENT
- !Refus secEnviron 30 % des dossiers montés en autonomie sont rejetés pour une pièce non conforme. Tout est à redéposer.LE PLUS COÛTEUX
- !Travaux retardésArtisan qui ne peut pas commencer, devis qui expirent, saison qui passe. Le vrai coût d'un dossier bancal n'est pas administratif.LE PLUS FRUSTRANT
La différence entre un dossier accepté et un dossier rejeté, ce n'est presque jamais le projet. C'est le dossier.
Le livrable est un rapport structuré, remis sans garantie de résultat.
Le montant payé au titre de la vérification de dossier est intégralement déductible de l'achat d'une offre complète (DP, PC ou Dossier complexe) souscrite dans un délai de 30 jours à compter du paiement de la vérification.
Je vérifie votre dossier, je ne décide pas à la place de la mairie : la décision finale lui appartient toujours. Si votre projet contredit le PLU sur le fond, le rapport vous le dira avant que vous déposiez, pas la mairie, trois mois plus tard.
Sous 24 h ouvrées après réception de vos pièces.- 5,0 / 5 sur Google3 avis, tous vérifiés. Des clients qui racontent le soulagement, pas juste « super travail ».
- Un artisan, pas une plateformeBaptiste, dessinateur en bâtiment, R.C.S. La Roche-sur-Yon. C'est moi qui vérifie, moi qui réponds, dans l'heure, sur WhatsApp.
Un rapport qui se lit comme une check-list, pas comme un mémoire.
Vous l'avez vu en haut de page : chaque pièce, son statut, ses corrections numérotées, et un verdict final. Si tout est bon, vous déposez le jour même. S'il y a des corrections, vous savez exactement lesquelles, et vous restez l'auteur de votre dossier.
Sous 24 h ouvrées après réception de vos pièces- Chaque pièce, un statutCerfa, plans, notice, insertion : conforme, ou à corriger. Rien d'ambigu.
- La conformité au PLU de votre communeImplantation, hauteurs, emprise, aspect : votre projet contre le règlement de votre zone, plan de zonage graphique compris.
- La cohérence entre les piècesCotes, surfaces et hauteurs identiques partout : le premier réflexe d'un instructeur, la première cause de pièces complémentaires.
- Chaque correction, mode d'emploiCe qui ne va pas, pourquoi, et quoi faire à la place. Pas de jargon : des instructions applicables en une soirée.
29 €. Un rapport structuré, pièce par pièce.
Un architecte facture 1 500 à 3 000 € pour refaire le dossier entier. La vérification coûte 29 €, DP comme permis de construire :
- Rapport sous 24 h ouvrées. Chaque pièce reçoit un statut, conforme ou à corriger, et la liste numérotée des corrections à appliquer.
- Déduits si vous déléguez. Le rapport montre que tout est à refaire et vous préférez me confier le dossier complet (DP dès 349 € · PC 790 €) ? Les 29 € sont déduits. L'analyse devient gratuite.
29€
Prix fixe, DP comme permis de construire. Aucun supplément.Rapport sous 24 h ouvrées. Dossier confié ? Déduit.Le montant payé est intégralement déductible de l'achat d'une offre complète souscrite dans les 30 jours.
- Rapport pièce par piècechaque pièce, son statut
- Liste numérotée des correctionsapplicables en une soirée
- Vérification PLU de votre communezonage graphique compris
- Verdict clairfeu vert, ou à corriger avant
- Re-lecture des pièces corrigéesincluse, sans supplément
Dix minutes d'effort. Le reste, c'est moi.
Tout se passe dans votre espace client :
Questions fréquentes
Mon dossier est un permis de construire, pas une DP. C'est le même prix ?
Oui, 29 € dans les deux cas. Un PC comporte plus de pièces, mais le travail de vérification est le même : chaque pièce au crible, la conformité PLU, la cohérence d'ensemble.
Et si mon dossier est bon ?
Alors le rapport vous le dit, et vous déposez serein. C'est le meilleur scénario : 29 € pour transformer « je pense que c'est bon » en « je sais que c'est bon », avant d'engager des mois d'instruction.
Et si le rapport montre que tout est à refaire ?
Ça arrive. Deux options : corriger vous-même en suivant le rapport, ou me confier le dossier complet, et les 29 € sont déduits du prix (DP dès 349 € · PC 790 €, garantie « suivi jusqu'à la décision de la mairie, remboursé si refus » incluse sur le dossier complet).
Comment fonctionne la déduction du montant de la vérification ?
Le montant payé au titre de la vérification de dossier est intégralement déductible de l'achat d'une offre complète (DP, PC ou Dossier complexe) souscrite dans un délai de 30 jours à compter du paiement de la vérification. La vérification elle-même est un rapport structuré, remis sans garantie de résultat : vous restez maître de la constitution et du dépôt de votre dossier (CGV article 5).
Savez-vous si votre dossier va passer ?
Dans 24 h ouvrées, vous le saurez. Rapport pièce par pièce, 29 €, déduits si vous me confiez le dossier. Déposez en sachant ce que vous déposez.
Une question d'abord ? WhatsApp · 06 33 17 31 15, je réponds dans l'heure.